从6月中下旬开始，全国各大媒体纷纷报道了房租上涨的消息，“房租大部分上涨10%以上，地段好的上涨20%，有的地方甚至暴涨40%。”这样的消息就在市场上传开。在西安不知道你感受到房租的上涨了没，在西郊、城内部分区域也出现了小幅上涨，但东郊和北郊没有出现上涨，而浐灞、曲江等个别区域还出现了小幅下滑的态势。

　　由于缺乏相关统计数据，导致某些相关人士“你说小涨，我说没涨，他说大涨”的个人观点充斥在各种报道中。不过，这种“公说公有理，婆说婆有理”的现象将开始改变，西安市房管局有望从8月份开始在全市启动房屋租赁的登记工作。

　　由于楼市新政的连续出台，使得很多房主和购房者都转向租房市场，再加之大量城中村的拆迁和大学生的离校，等等一些列的原因致使西安房租开始上升。但是并没有出现像深圳、北京一线城市一样的大幅上涨现象。根据记者的调查，西安房租平均上涨幅度不足10%，有些地段甚至还出现了下降，那么，是谁营造了房租暴涨的谎言？

　　相关媒体的报道认为，房租价格上涨主要源于中介的幕后操作。6月份正值半年房租续约期，此外也是高校毕业生和外来务工者求职租房的高峰期，一些对房租“看涨”的解释，成为房主和中介炒高租价的借口。

　　记者发现，在这些房价暴涨的报道之中，根本看不到权威部门的数据，譬如房管局等数据，往往只是一个房东或者房客或者是中介公司一位经纪人的声音。

　　“不排除一些小中介公司故意哄抬价格、进行炒作。”王红这样表示。王红指出，房屋租赁市场长期以来缺少规范，倒手、转租现象在一些中小中介公司大量存在。一线城市房租被炒，正是监管失责成祸。相对来说，西安市的中介市场还是比较规范，房租小幅涨价只是市场行为，中介并非幕后推手。