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这就等于说人们满足吃喝拉撒这些基本需求以后，剩下的钱越来越多。那么剩下来的钱越来越多，会去做什么呢？非常抱歉，据我观察，中国人太节俭了，中国人太不喜欢消费了，太不喜欢奢侈了，太不喜欢享乐了，所以节俭的钱一般都给后代留着。留着给儿子娶媳妇、盖新房，留着给孙子当零花钱。因此储蓄意愿就比任何国家的人都高几十倍。还有，千万别说中国人储蓄是因为没有医保。现在的老爷子老太太们哪个不按照退休工人的医疗给报销80％以上？如果是从国企和事业单位退的，能报销95％以上。根本没有什么可担心的。但就是不花！就是要存起来。中国政府看到这个情况也着急。你说开放物价消耗你的储蓄吧，大米刚涨5分钱你就急眼了，还有境内外反动势力再一煽动，政权又不稳定了，所以还是投你所好，你不是平时花不完么？那就让你攒着吧，让你一次都花了。这就是房地产大发展的一个重要原因。因为中国人的消费观念和消费文化就‘好这口儿’。政府没办法引导你消费别的，只能引导你消费这个。
我们转过来看美国。美欧的房价收入差距之所以比中国小，有一个重要因素不可忽视，就是大多数人的帐户里真没钱。平时都透支消费了，都泡吧健身享受生活了。所以在这种国家，房价一年能涨个30％，那就是百年不遇了。
所以我对中美房价不同之处的看法，就是美国是真买不起和真不想买房的人占绝大多数；中国人的‘买不起房’并不见得是真买不起或者真不想买。而是中国文化中‘内敛含蓄’的一种表现形式，不是他手里没钱，而可能是他觉得不值当，或者他老想等跌下来再买。
那么问题关键就在这里。如果中国人大多数都是手里真的没钱，或者真的不想买，那中国政府根本也没办法去‘救楼市’，他只能先让你有钱，再让你买房。但是如果是你手里有钱，却出于各种原因，想买而不买，那么对中国政府来说，他的办法就是想尽千方百计让你吐出钱来。
一种方法是炒作概念拉高房价让你追涨，这是人所共知的。但还有一种方法，就是把你存起来的钱，借给开发商和炒房客，或者那些要立刻买房的人（放贷）。说白了，绕了一圈，还等于你的钱去买房了。而不是‘政府印钱’，因为政府总是在用存量来运作，并没有增加、或者很少增加新投放。
前一种方式开发商喜欢，后一种方式政府和银行喜欢，因为后一种方式的话银行还吃了贷款的息差了。但无论如何，那些不花钱光攒钱的人算积德行善了，算给中国经济做了‘巨大贡献’。
所以大家要明白，中国政府想把你存起来的钱‘消耗’掉的办法是很多的。而我得出的一个观点就是，中国的房价要下降，一个重要的方法就是大家手里的钱真的少了，消费在其他方面了，消费在吃喝玩乐上了。我的预想（紧紧是预想）的合理结局就是，普通消费品价格上涨，房子汽车的价格要下降，人工普遍上涨，但行业工资的差距缩小，储蓄率下降，透支消费成为普遍现象，但生活质量却显著提高，实体经济彻底红红火火起来。这时候中国政府也不用再依赖房地产拉动经济了。
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